Vente villa
Grans (13450) - réf. 892V69M - mandat n°50151

Villa Grans
proche village, achat villa 4 chambres 142 m²

695 000 €

  Coup de Cœur, à Grans,

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, Très belle villa récente de type 5 en R+1, d'une surface habitable de 142m², aux prestations et finitions haut de gamme soignées.
Se composant comme suit :

En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m² avec vue imprenable sur la terrasse de 30 m², le jardin paysagé et la piscine. 
Un salon intimiste de 15 m², une suite parentale de 27 m² (chambre, dressing, salle de bains et d'eau), un bureau/ chambre de 9 m², une buanderie de 9 m² et un WC indépendant.
À l'étage : Vous découvrirez 3 chambres de 11 et 12 m² avec grand placard et une salle de bains avec WC de 8 m².

À l'extérieur : vous serez séduit par le terrain clos et paysagé de 564 m² offrant de nombreux espaces et bénéficiant : d'une cuisine d'été équipée de 4 m², une piscine de 4x8m, un abri voiture de 14 m², un garage de 28 m² et un local technique attenant complètent le bien.

Prestations supplémentaires : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau solaire, adoucisseur d'eau, poêle à bois.
Construction Soumis aux normes RT 2012.

À visiter sans tarder.
Contacter votre conseillère au 07.65.71.47.56


Détails des pièces

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Sejour 33 m² RDC Carrelage
Salon 15 m² RDC Carrelage
Chambre parentale 26 m² RDC Carrelage Chambre: 12.51 Dressing: 4.99 Salle de Bain: 8.01
Bureau 8 m² RDC Carrelage
Buanderie 9 m² RDC Carrelage
Toilettes 2 m² RDC Carrelage
Chambre 2 10 m² 1 Carrelage
Chambre 3 11 m² 1 Carrelage
Chambre 4 11 m² 1 Carrelage
Salle de bain toilettes 7 m² 1 Carrelage
Degagement 7 m² 1 Carrelage
Garage 27 m²
Abri voiture 13 m²
Terrasse 31 m²
Cuisine d'ete 4 m²

Caracteristiques

  • Surface terrain : 565 m²
  • Année construction : 2014
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Solaire
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique

Informations légales

  • 695 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné

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